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隴南市武都區(qū)宗地編號(hào)武國(guó)土出2025-08號(hào)、武國(guó)土出2025-09號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
隴自然資源武告字﹝2025﹞10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司對(duì)以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價(jià) |
加價(jià) 幅度 |
競(jìng)買(mǎi) 保證金 |
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武國(guó)土出 2025-08號(hào) |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦事處蘇壩社區(qū)，南臨姚寨河；北臨武姚公路；東臨姚寨河；西臨武姚一路，具體位置以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
47814.85 平方米 |
商業(yè)設(shè)施用地 |
≤1.0 |
≤40% |
≥15% |
40年 |
4557 萬(wàn)元 |
30 萬(wàn)元 |
4557 萬(wàn)元 |
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約合 71.72 畝 |
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武國(guó)土出 2025-09號(hào) |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦事處蘇壩社區(qū)，南臨武姚二路；北臨姚寨河；東臨武姚二路；西臨姚寨河，具體位置以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
7339.51 平方米 |
商業(yè)設(shè)施用地 |
≤1.0 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
700 萬(wàn)元 |
10 萬(wàn)元 |
700 萬(wàn)元 |
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約合 11.01 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120250417000004；
三、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買(mǎi)：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、報(bào)名和競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間
有意競(jìng)買(mǎi)者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
1、以拍賣(mài)方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間為2025年4月18日至2025年5月12日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。
2、以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間為2025年4月18日至2025年5月24日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過(guò)甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫(xiě)紙質(zhì)《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》等報(bào)名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類(lèi)系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫(xiě)資料應(yīng)一致）。通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人可登錄甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）
七、出讓方式的確定
競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣(mài)方式出讓?zhuān)桓?jìng)買(mǎi)人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年5月12日下午18:00前確定，并通知競(jìng)買(mǎi)人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣(mài)時(shí)間：2025年5月13日（星期二）上午9:00；
2、拍賣(mài)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025年5月13日9：00至2025年5月26日17：00。
2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買(mǎi)者于2025年4月18日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2025-08、武國(guó)土出2025-09號(hào)宗地）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1、自本公告發(fā)布之日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓?zhuān)?/span>出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合武都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
4、本次出讓的武國(guó)土出2025-08號(hào)、2025-09號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)劃用途為商業(yè)設(shè)施用地，位于同一區(qū)域，依據(jù)宗地規(guī)劃以及使用要求，保證該區(qū)域土地的合理開(kāi)發(fā)利用，兩宗地統(tǒng)一規(guī)劃，整體出讓?zhuān)暾?qǐng)競(jìng)買(mǎi)人須一并報(bào)名參加兩宗土地的競(jìng)買(mǎi)。
5、在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買(mǎi)人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2025-08、武國(guó)土出2025-09號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián) 系 人：張主任
聯(lián)系電話：18193963103
2、甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
隴南市自然資源局武都分局
2025年4月18日
